中产阶级如何保护自己的财富

社会科学皇冠上的宝珠——经济学
大道随行,不忘本心
奇异的经济学
经济学第一定律——dT>0
经济学第二定律——修补bug的定律
经济学第三定律——R≠0
对方的反击
经济学入门——市场营销
政治学第一定律
价格之三维价格
价格之搭桥
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财富追赶问题
中产阶级如何保护自己的财富
天大的事——我们的房子
劳动人民购房手册
处房情结
你的第一第二套房子
屌丝如何买房
学区房的大风险
装修:“凤变冰”入门(一)
装修:“凤变冰”入门(二)
利率与房价的精算法
楼市的季节性现象
楼市的回报有多高
零首付精算法
装修基础知识概念
最稀缺的职业——房产投资
房产投资:我不是中介
房产投资与实业报国
房产投资人的正义感
房产投资行业的忌讳
房产投资中的保险
房产投资业的2N定理
2N之通关
房地产投资的流派(一)
房地产投资的流派(二)
房地产投资的流派(三)
逼空式上涨
房地产市场的两朵乌云
获得更多的现金——借贷的技巧
第一个1000万元
长线负债率
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贷款的外围世界
资金的分层
2017,保汇率还是保资产
贷款应该是收入的多少倍
我们需要多少年还清贷款
一些基础财务函数
公积金的用法
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截断和再抵押理解真实世界
如何运营一家企业
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重压之下,生存之道
买卖是买卖,租赁是租赁
外国人的购房观
香港楼市崩盘始末
格调

文摘

大道随行,不忘本心
道生一,一生二,二生三,三生万物。
——《道德经》
SAP
大约17年前,公司里要上SAP。当时坐在我身边的是生产部的一位女士。她工作极其认真严谨,拿出了一个小本本,笔记记得密密麻麻。200多个表单,这里是输入地址,那里是输入日期,下拉框是查库存列表,让她整日眉头深锁,觉得这个系统实在是很复杂很复杂,有200多个表格要学呢。对于我的漫不经心,她表示十分不满:“××桑,SAP系统对你意味着什么?难道就意味着每餐工作餐可以额外地吃免费水果吗?而且你每次都抢最大最甜的泰国芒果,知不知道你这样形象很差耶。”我翻了个白眼,那你认为该是什么呢。
SAP系统其实很简单,说穿了就是一个数据库查询系统。无论你有多少个表单,多少个查询表单,无非就是数据库的输入/输出工作。今天你下一个采购订单,是把货物输入到了系统。明天你填一个生产表格,是把货物A转换成了货物B。后天你填一个销售表单,就是把货物B卖了。
SAP就是一个大型的数据库。仅在生产规划环节有一些CPU计算,但也并不脱离传统的MRP系统。扣除掉生产线流水线那一些MRP算法,整个SAP就是一个超级简单的数据库软件。其库存、运输、账本,乃至后来画蛇添足加出来的HR、行政、总务等系统,无不是简单至极的一个二维数据库。如果你懂得SAP的大框架,整件事就十分清晰。清晰得宛如手指上的掌纹。然后你只要关注一下一些细节就可以了。
万物理论
以前有一部电影十分火,讲霍金的《万物理论》。科学家们试图寻找出一种理论,可以作为其他理论的“母理论”,从它开始可以推断出世界一切的科学。必须承认,这是一个很诱人的想法。人类永远在寻求更低一层的规则。
规则是一切的力量。更底层的规则,可以帮助我们更好地描述这个世界,发明新的机器,发挥无与伦比的力量。就好比说,中世纪的炼金术士们不懂化学。无论他们做了多少的试验,最终他们也无法炼出金子。可是等化学学科渐渐丰满,HCl和NaOH的反应渐渐普及,人类才能组合出各种各样稀奇古怪的材料,才会有塑料、铝器、汽油、柴油。而化学渐渐地也出现瓶颈,等门捷列夫排出化学元素表,人类才看清楚“更深”一层的规律,于是才有了Nuclear,有了核能和原子弹。2007年日本科学家第一次用激光照射纯汞,剥掉了一个中子,获得了金原子。
但是,原子物理仍不是最终极的科学。在原子之下,还有夸克。如果能了解夸克的奥秘,就能像《三体》小说一样,制造出无敌的战舰“水滴”。其外壳的强度,将是现在所有材料的10万倍,完全不可摧毁。这靠的是强相互作用力。而夸克也不是最终的粒子,夸克之下,至少还有弦论。
讲这么多的闲话,和房产投资有什么关系呢?其实我们要说的是基础理论的重要性。很多人止于表面,很肤浅,就像那个SAP画了200个表格的女孩子,又或者深陷题海战术的高考学子们。他们看似很努力,可成绩始终上不去。因为他们只是忙碌于很表层的东西。从没有想T-1层潜在的原理。其实老师出题来来回回就那几个套路。
体,用,术
基础理论很重要。从一些更基本的规则,可以推出上一层的规则。这样不仅更好记,更快捷,而且可以算出别人看不见的东西。但是,事情也有其反面。若真如此,今天最富有的人,应该是“粒子物理”科学家,或者数学系研究“数论”的老学究们。因为他们,研究的才是走在整个人类科学最前沿、最底层的学问。
可是事实并非如此。真正的科学家,往往是很穷的。问题出在哪里?
问题在于“体,用,术”。最基础的科学,好比人类文明的大树。根基都在这里。这个方向一定要把准,绝对不能出错。在基础科学之上,“用”指的是应用科学。你精通了化学,这并不能帮你赚钱。化学要转化成应用。研究出一种新型去屑洗发水、牙膏、洗衣液、奶粉配方之类的。在大科学家眼里,这些应用科学自然是小儿科,不值一哂。可正是那些在企业里混的人,其收入往往是科学家的二倍三倍,若能做到高管,更是幸福滋润。
为什么,因为应用科学离消费者更近,离钱更近。从理论到产品,当中有很长的一段路要走。这段路之困难、之复杂,绝对不在基础研究之下。就好比你知道了“万物理论”,你也造不出粒子战斗机。当中还需要工程师几十年的研究。

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